Дніпропетровська областьКиївська областьСША Нерухомість в Україні: зміни в цінах та пріоритетах покупців у 2026 році. На 7 Липня, 2026
Людмила Сімонова
На початку повномасштабного вторгнення, після того, як ЗСУ відкинули ворога від Києва, а угоди з нерухомістю знову стали можливими для реєстрації, відбулося значне переформатування ринків нерухомості, що супроводжувалося зміною пріоритетів покупців та попиту на різні об’єкти. Ринок нерухомості стає дедалі активнішим, тому основні тенденції на ньому стають більш помітними.
Тренди посилюються
Водночас волатильність ринку нерухомості в Україні під час війни можна порівняти з ринками акцій: ціни постійно коливаються. Це особливо помітно після масованих обстрілів з боку агресора, коли ринок завмирає, але швидко відновлюється. Це все поєднується з сезонними коливаннями цін та змінами попиту на новобудови і нерухомість радянських часів.
Проте основні тренди, які розпочалися на початку вторгнення, все більше закріплюються та поглиблюються. Пріоритетними для покупців стали вимоги безпеки (наявність укриття, конструктивні характеристики будівлі, відсутність поруч об’єктів критичної інфраструктури) та вимоги до забезпечення безперервного (коли це можливо) постачання комунальних послуг.