312
У центральній частині Тернопільської області продають агрокомпанію, яка обробляє 450 га та спеціалізується на вирощуванні зернових і олійних культур. Заявлена вартість бізнесу становить $1,35 млн. Згідно з інвестиційною пропозицією, оприлюдненою на InVenture, причиною продажу є перехід власника в інший напрям бізнесу.
Земельний банк господарства сформований з орендованих паїв, договори оренди яких завершуються у 2032–2042 роках. Зазначена орендна плата становить 7 500 грн за гектар. Уся площа перебуває в обробітку, ґрунти — чорноземи. Розміри полів в основному кластері становлять від 4 до 60 га, також є об’єднані масиви в сусідніх населених пунктах.
Компанія вирощує кукурудзу, сою, пшеницю, ріпак і соняшник. За даними продавця, середня врожайність кукурудзи становить 10–15 т/га, пшениці — 7–9 т/га, ріпаку — 4–5,5 т/га, сої та соняшнику — 3–4 т/га. Продукція переважно реалізується безпосередньо переробним підприємствам. У радіусі 150 км від господарства розташовані переробники олійних культур, млини, комбікормові заводи та птахофабрики.
До активів компанії належать виробнича база на власній земельній ділянці площею 0,46 га та парк сільськогосподарської техніки. На території бази розміщені навіс для техніки, господарські приміщення, два житлові будинки та паливна ємність на 10 тис. літрів. Також господарство орендує зерновий склад площею 1 100 м² і використовує дві діючі свердловини.
Середній чистий прибуток за останні п’ять років становив близько $500 на гектар на рік, а собівартість виробництва — $800–1 200 на гектар залежно від культури. Обсяг власних оборотних коштів для фінансування робіт до збору врожаю оцінюється приблизно у $200 тис.
У господарстві працює місцева команда, готова продовжити роботу після зміни власника. Бухгалтерський і юридичний супровід здійснюються на аутсорсингу, до агрономічного супроводу залучений зовнішній консультант. Власник також готовий залишатися залученим до роботи компанії протягом погодженого перехідного періоду.
Незавершене виробництво не входить до базової ціни продажу: його вартість визначатиметься залежно від виконаних робіт на дату угоди. Окремо обговорюється можливість викупу 80 га сільськогосподарських земель, що перебувають у приватній власності.
Детальна інформація розміщена на плафтормі InVenture
Джерело: InVenture