102
ЛУН зібрав усі здані будинки/секції в Україні за період 01.01.2023 – 30.09.2024. Зданим вважається будинок, у якого є сертифікат про здачу, що був виданий у вказаний період 01.01.2023 – 30.09.2024. У рейтингу враховувались лише ЖК, без котеджів, таунхаусів тощо. Якщо ЖК реалізовували у партнерстві 2 девелопери, то кількість зданих квартир ділитьсяміж ними порівну.
З кожним девелопером ЛУН додатково перевірив дані по зданим будинкам і квартирам.
На базі отриманих даних ЛУН сформував рейтинг топ-10 девелоперів, які здали найбільше квартир в Україні за період 01.01.2023 – 30.09.2024.
Рейтинг очолив девелопер Інтеграл-Буд, який здав 3 813 квартир в 11 ЖК у Києві, Львові, Чернівцях та Житомері. 80% зданих квартир припадають на київські ЖК.
Друге місце у рейтингу посідає РІЕЛ, який здав 3 209 квартир у 8-ми ЖК: у Києві (55% серед зданих квартир) і Львові (45% серед зданих квартир).
І на третьому місці івано-франківський девелопер Blago, який лише в Івано-Франківську ввів в експлуатацію будинки в 11 ЖК, і сумарно здав 3 163 квартир.
Говорячи про рейтинг, не можна не зауважити на двох важливих і цікавих фактах:
5-те місце у рейтингу займає харківський девелопер Трест Житлобуд-1, який у період 01.01.2023 – 30.09.2024 ввів в експлуатацію у Харкові будинки у 8-ми ЖК, і сумарно здав 2 995 квартир у них.
На 9-му місці одеський девелопер Акварель, який здав 1 521 квартиру у 4-х ЖК в Одесі
“Темпи введення зданих метрів у ЖК скоротились на 45% (якщо порівнювати 2023 рік + перше півріччя 2024 із другим півріччям 2020 року + 2021 роком). Проте якщо подивитись на динаміку з 2022 року і по зараз, то к-ть зданих метрів поступово зростає. Можна виписати довгий список причин, які ускладнюють зараз девелоперам процес будівництва (зменшення попиту, здорожчання собівартості, проблеми із робочими кадрами на будівництві, блекаути …), але при цьому будівництво в Україні триває, нехай і меншими темпами”, – Олена Унаньян, директор з розвитку бізнесу в ЛУН.
Надзвичайно приємно бачити у рейтингу девелоперів з Харкова і Одеси, які знайшли шлях будувати і здавати у такій мірі, що це вивело їх у рейтнг топ-10 девелоперів, котрі здали найбільше квартир за період 01.2023 – 30.2024
